【本報訊】天水圍頌富街市一名經營雜貨檔的租戶，去年遭業主領匯管理有限公司的外判承包商加租，檔主拒絕繳付新租金，承包商要求他遷出，但檔主未有理會，遂入稟要求收舖，案件原定於區域法院開審，辯方昨申請剔除審訊遭拒絕，但法官以案件超越區院的司法管轄權，將案轉介高等法院審理。
原告為現代街市管理有限公司，被告頌富街市的租戶馬偉標，經營雜貨檔7年。而另一名經營燒臘檔的租戶區柏強，早前已與業主和解。領匯監察代表張文慧昨在庭外表示，馬偉標的舖位租金由34,000元加至38,000元，他已承諾於今年9月底遷出，但高院仍要處理承包商向馬偉標追討每月的4千元租金差額及有關利息。
申請將案剔除遭拒
辯方昨指，本案屬於土地收回案件，區院只可處理差餉租值低於24萬元的案件，而涉案商舖的差餉租值達30萬元，故申請將案剔除。原告律師則認為，本案是一宗涉及合約爭拗，並不牽涉土地權益，應在區院審理。
原告於00年起成為房委會外判承辦商，負責管理天水圍頌富街市。該街市有58戶，包括馬偉標及區柏強的六名租戶，去年2月租約期滿，但反對加租一成以上，更在約滿後擅自繳交舊租，原告遂興訟向六人收舖，其餘四人的案件有待排期審理。
案件編號：DCCJ1441/06