【本報訊】松日通訊（283）首席財務總監鄭榮燦（圖）表示，在2月底以20億元（人民幣．下同）購入天津市西青區兩幅合計樓面面積100萬平米的地皮，6月底已升值至28億元。該兩地皮建築成本逾40億至50億元，分5至6年建成，商住呈四與六之比，首期明年初動工，料2010年有住宅物業預售貢獻，屆時資金回籠可減融資壓力。目前天津每平米地價及建築成本分別約2000元和4000元，兩年後預售價估計達1.2萬元，料利潤可觀。
鄭榮燦透露，松日擬再斥資10億元，增購毗鄰一幅、樓面共50萬平米的純住宅用地，最快9月底落實，發展費用約13億至14億元，或以銀貸及配股支付所需，屆時上述三幅地皮將一併發展。
他續稱，天津當局正將舊區重建為海濱新城，松日將參與部份重建工作，如雙方合作順利，或取得若干物業的發展權。松日亦正在廣東省洽購地皮，規模遠超現有的天津項目，惟未有定案。松日剛供股集資40億港元，鄭榮燦表示將悉數發展西青區兩幅地皮。公司現負債比率50%，冀日後亦不逾70%。