祥益蕭嘉偉表示，嘉湖山莊整體放盤量約1000個，每方呎叫價由1期樂湖居1400餘元起，至6期美湖居2300餘元不等；7月份約有220宗成交，呎價1400餘至2200餘元。介紹的1期樂湖居7月有60宗成交，現時放盤約250個。
租務方面，整體呎租約7至8元，每月約有50宗租務成交，集中1期樂湖居、5期麗湖居及7期景湖居，因為這幾期皆毗鄰商場之故。
嘉湖山莊市況
《最平》
期數：1期樂湖居
呎價（元）：約1400
景觀：街景
期數：5期麗湖居
呎價（元）：約1600
景觀：正西樓景
《最貴》
期數：6期美湖居
呎價（元）：2000-2300
景觀：4至8座向東北望米埔
期數：3期翠湖居
呎價（元）：1900-2000
景觀：東南享中央公園全景
物業拾趣
單看名字會知嘉湖山莊是向長實主席李嘉誠致意之作，各期名稱第一個字更可併出「樂、賞、翠、麗、美、景」字句。
嘉湖山莊1期樂湖居91年發售，平均呎價約1700元，至最後1期，即97年開售的6期美湖居，首批平均呎價已達4100元，隨着樓市泡沫去到頂峯，呎價曾高達6000元，締造新界大西北樓價巔峯水位，當時還請來天王黎明拍電視廣告，旁白其中一句「嘉湖山莊，可能係最理想嘅豪宅！」開創「豪宅」無分地區的潮流。