【本報訊】上周賣地成績未如理想，加上股市反覆，一手樓市持續放緩，兼且沒有新貨供應，昨日僅得25宗一手成交，不但較前周減少17%，亦是過去三個月最差，各貨尾盤只有零星成交。
整體一手市場，以長實（001）的將軍澳都會駅表現較佳，有7宗成交，1座低層H室，1219方呎，成交價608萬元，呎價4988元。同系的葵涌雍雅軒、大坑名門及東涌映灣園，各有5宗。消息指，名門連續錄得兩宗相連戶成交，分別為5座55、56樓A及B室，一律2338方呎，以每呎逾2.2萬元售出，每伙涉資約5100萬元，買家同為中港廠商。
選擇漸少未見新貨
長實營業經理曹皎明說，雍雅軒都會天峯銷情理想，昨日推出的5個單位，即日沽清，平均呎價4400至4700元，買家以投資者為主，打算買入收租。她續稱，將於本周末加推的5個兩房戶，會輕微加價2至3%，平均呎價4450至4750元。至於餘下的30個貨尾，將留至現樓發售，屆時有5至8%加價條件。
美聯助理區域經理曾漢民說，恒地（012）的旺角百利達廣場，昨有3宗成交，39樓C室，849方呎，成交價471.2萬元，呎價5550元。
香港置業董事姚偉南說，股市波動，加上上半年樓市交投暢旺，消化大批購買力，令市場缺乏承接力，而且賣地成績遜預期，發展商推盤未見積極，多個貨尾盤已賣得七七八八，買家選擇不多下，令一手市況相對淡靜，相信要待大型新盤推出，才可刺激交投。
二手睇樓增成交少
二手市場方面，姚偉南表示，雖然昨日睇樓量明顯比前周多，但由於業主叫價態度強硬，不少買家卻觀望股市，致旺丁不旺財，觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及大角嘴維港灣等多個屋苑，交投減逾30%。