樓市持續暢旺，按揭市場競爭亦趨激烈，經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，中銀香港（2388）於7月份的現樓按揭市場佔有率雖然大減3.3個百分點至18%，但仍是去年9月起，連續11個月位居按揭市場首位。滙豐銀行繼續屈居第2位，上月佔有率11.9%；恒生（011）、渣打（2888）及東亞銀行（023）排名不變，按序維持第3至5位。
【本報訊】經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，7月份現樓按揭市佔率與6月份變化不大，首5名排名未有變動，中銀香港及滙豐銀行的市佔率百分比則出現回落，中銀香港由6月的21.3%，降至7月的18%，滙豐銀行亦由6月的14.7%降至11.9%；相反，渣打銀行雖仍位列第4，但市佔率百分比由6月6.8%升至7月9.7%。
渣打轉推浮息生意回升
利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣表示，因應拆息高企，過去推介拆息樓按的渣打銀行，已於5月開始推出浮息計劃，令渣打的市場佔有率有所回升。
銀行界人士透露，渣打近月低調地與經絡按揭轉介合作推出按揭優惠計劃，全期可以低息至最優惠利率（P，渣打為8厘）減3.2厘，現金回贈約為1%，估計因此增加了渣打於7月份現樓按揭的市佔率。
中原按揭經紀經理王美鳳表示，7月份登記樓宇按揭合約12410宗，比6月下跌11%。中銀香港上月承辦按揭合約2288宗，穩居首位。
暑假後競爭料轉烈
黃詠欣表示，7月樓宇按揭合約雖然較6月13970宗減少11.2%，若與去年同期相比，仍上升34%。
她又指出，上月個別銀行市佔率持續向下，相信下半年銀行會再度出招爭取生意，料暑假過後，銀行會推出更多免罰息產品。王美鳳則預期，下半年按揭登記合約宗數可保持逾萬宗水平。
鄭偉雄亦預期，踏入下半年，預計各家銀行將為爭取達標而加強按揭推廣，相信按揭市場的競爭會於本季末再度熱起來，優惠更趨多元化。