【本報訊】政府最近公佈沙中線新方案，預期日後紅磡區的投資市場全面啓動，區內民生消費地段的舖位，逐漸獲投資者追捧。
中原新界商舖部高級營業經理鍾美華表示，紅磡明安街1至29號地下B105號舖，面積約3300方呎，以約1420萬元易手，呎價4303元。
作價1420萬
買家為區內資深投資者，一直投資舖位物業，看準區內大型屋苑紅灣半島開售在即，加上區內大面積舖位短缺，看好物業升值潛力，吸納作長線投資。
據了解，該舖位原業主，於06年1月以約900萬元向銀主購入，現在不足兩年轉售，勁賺520萬元，而物業期間升值約58%。該舖位現由家品店以每月4.8萬元承租，租期至明年中，租金回報率約4厘。
鍾美華指出，興建沙中線會直接刺激紅磡區一帶的投資市場，其中舖位買賣市場更見受惠，投資者憧憬該區消費前景理想，加上連租約舖位可作長線投資，因此入市態度積極。