【本報訊】內地樓市發展蓬勃，發展商近年不惜競相高價搶地，金地集團日前便以22.666億元（人民幣，下同），奪得天津商住地，而中海集團及上海綠地集團，則在長春賣地場上對決，最後各取一幅地皮，總地價逾17億元。
金地集團所投得的天津地皮，位於油塘路南側，佔地約192.6萬方呎，總可建樓面約361萬方呎，成交價較底價13億元高出逾74%，每呎樓面地價約628元。
長春國土局日前拍賣的兩幅大型商住地皮，其中1幅位於長春市綠園區，佔地約93.5萬方呎，可建商住樓面約339.3萬方呎，只得中海及綠地兩家競爭。
經過54輪競價後，中海最後以5.5億元投得，每呎樓面地價約162元。
長春17億拍賣兩地皮
該幅土地除了興建商住樓宇，發展商還須負責為市政府分別在毗鄰兩幅土地上，興建小學及進行綠化工程。
至於另一幅商住土地，位於長春市南部南關新城區，競爭者雖有3家，但主要也是中海及綠地之爭。大家經過135輪的競價，綠地終以12.05億元奪得地皮，成交價較底價5.35億元，大幅高出1.25倍。
該幅土地面積約202.56萬方呎，總可建樓面逾517萬方呎，每方呎樓面地價約233元，根據業內人士指出，這幅土地的造價，是該市的新高價錢。
根據統計資料顯示，該市今年上半年的住宅供應量，超過5000萬方呎，年初至今已經售出約四成，上半年該市的平均樓價，每方呎只約230元，上升約11%，亦為該市歷年來以半年計的升幅之冠。
除中海及綠地外，保利房地產日前也以10.48億元，成功投得北京豐台區1幅超過99萬方呎限價住宅地皮，該個項目可建樓面近150萬方呎。