酒店及娛樂場所集中地的新口岸區，因沒有一手現樓供應，但卻不斷有海外僱員在區內物色單位，刺激二手市道，加上租金回報可觀，成為長線投資者吸納對象。
租金回報可逾6厘
美聯澳門新口岸分行高級營業經理朱你鈞表示，有多間酒店及娛樂場所雲集的新口岸區，吸引大量海外僱員聚居，令區內樓價及租金保持一定水平。朱氏稱，區內擁有不同檔次住宅，當中以200萬元或以下二手樓，不論租賃或買賣都最搶手。如區內的金豐大廈及新安花園等，租金回報可高達5至6厘或以上，具投資價值。
位於新口岸長崎街樓齡約16年的金豐大廈，共有2座，單位面積由1220至1630方呎，兩房及三房間隔，由於位處新口岸中心位置，鄰近多個大型賭場，故承接力較強。朱你鈞指出，金豐大廈平均呎價不逾2000元，間隔實用，租金相對便宜，月租1萬元以內，除受海外僱員追捧，亦吸引本地單身租客承租。
叫價最高268萬
金豐大廈現有兩伙放售，叫價最高268萬，為中層1630呎單位；成交有3宗，多為中層單位，最高成交價為190萬；租賃方面，平均月租7200元，呎租5至7元。
《金豐大廈小檔案》
地址：澳門新口岸長崎街
樓齡：16年
座數：2座
層數：18層
每層伙數：1梯8伙
單位總數：約280個
單位面積：1220至1630方呎
實用率：70%
間隔：2房1廳至3房1廳
平均呎價：1500元
賣點：新口岸中心位置，鄰近賭場承接力強
《金豐大廈筍盤推介》
推介單位：低層E座
單位面積：1220方呎
間隔：2房1廳
開價：190萬
平均呎價：1557元
賣點：全新裝修、交通便利
資料提供：美聯澳門新口岸分行
