【本報訊】長實（001）有見豪宅勢旺，昨日事先張揚，將於下月現樓重推的大坑名門，餘貨有加價條件，首批推出的5個山景戶，平均呎價1.6105萬元，較今年初調高4.5%，至於10個複式，目標呎價逾3.4萬元，揚言每售出1間，便會加價。
複式起碼3.33萬一呎
長實營業部副首席經理黃思聰說，今年第二季，豪宅熱度持續上升，呎價屢破新高，集團有見及此，下月中入伙的名門63個貨尾，將會分段加價推出，最後15個山景戶，每次分批加價3至5%。38個海景戶，最快第四季推出，加價逾10%後，呎價逾2.1萬元。至於10個複式，2258至3860方呎，因市場罕有，長實表明不憂賣，會採取善價而沽策略，並透露呎價不會低於早前以每呎3.33萬元售出的同類單位。
下月發售的首批5伙，分佈於第3及5座48至53樓，1172至2058方呎，最平5座51樓C室，1172方呎，定價1882.8萬元，呎價1.6065萬元。為催谷銷情，推出全新長成交期付款，照定價，收樓前先付樓價15%，餘額可延至12個月後付清。
貝沙灣大碼戶暢銷
此外，由於盈大地產（432）的薄扶林貝沙灣6期封盤，購買力轉投3期第5座餘貨。市場指出，第5座的「貝沙大宅」於過去4天沽清，上周末至今售出6個46至49樓單位，售價約2800萬至2900萬元，平均呎價1.2萬元。美聯物業營業董事馮劍釗表示，昨單日錄得46樓及48樓A室成交，均為2322方呎，每伙成交價約2786.4萬元，呎價1.2萬元。
香港置業高級區域經理夏笑笑指出，貝沙灣1期6座中層A室，1679方呎，以1688萬元連車位售出，呎價10054元。