豪宅市況銳不可擋，發展商亦按捺不住將收租豪宅拆售套現。南豐集團繼早前將西半山羅便臣道80號及雅苑轉租為售後，消息指，集團現低調拆售淺水灣南灣道華景園19個單位，並先推出第1座8樓及23樓兩伙測試反應，意向呎價1.1萬至1.45萬元。
【本報訊】消息稱，南豐集團推出華景園的兩個單位，面積同為3054方呎，其中8樓A室，意向價3600萬元，呎價1.1788萬元；23樓A室，意向價4450萬元，呎價1.4571萬元，均交吉出售。
持有19伙先出售兩戶
華景園由南豐集團發展，據知現時仍持有19伙收租，全部分佈於第1座，該座單位逾3000方呎，較第2及3座約1400至1600方呎大，景觀亦較佳，造價因而較高。第1及2座現時二手呎價約8000至9500元。
另一邊廂，南豐月初拆售的西半山雅苑，反應不俗，至今錄得4宗成交，為5樓、11樓、14樓B室（1778方呎）3伙，以及2樓A室（1787方呎），全部交吉，成交價1418萬至1539萬元，呎價約8000至8700元。
溱喬向海屋8200萬成交
此外，由南豐集團與永泰亞洲合作發展的西貢溱喬，消息指出，32號「迎海大屋」洋房，剛以約8200萬元售出，呎價約1.5萬元，為該盤自31號屋錄得8350萬元成交之後，另一大額洋房交易。
今年洋房熱潮一浪接一浪，永泰亞洲曾表示，溱喬尚餘9幢「迎海大屋」，面積約3700至5400方呎，全部意向呎價逾1.1萬元。新近錄得的32號屋，為面積最大的「董事屋」類別，市場指洋房約5400方呎，成交價8200萬元，呎價1.5185萬元。永泰亞洲發言人曾指，今年在4月份的兩周賣出31幢洋房，呎價9000至1.1萬元。迎山及迎林大屋全數沽清。
雅苑市傳部份成交
5樓B室
面積(方呎)：1778
成交價(萬元)：1418.0
呎價(元)：7975
11樓B室
面積(方呎)：1778
成交價(萬元)：1503.9
呎價(元)：8458
14樓B室
面積(方呎)：1778
成交價(萬元)：1539.0
呎價(元)：8656
註：成交價最終以發展商公佈為準