-強項-
火炭駿景園逾2500個單位之中，只有36個複式戶，佔約1.4%，當中僅12伙向沙田馬場，該類單位暫時並無放盤，其次是座落單邊的2452方呎複式，享火炭半山景致。
單位內櫳極為寬敞，尤其套房坐擁近500方呎空間，比同區不少洋房更有氣派。
駿景園單位向以實用率高見稱，個別單位的實用率更高達87%，近10餘年落成的物業中，非常罕有。放盤複式單位，實用面積超過2000方呎，實用率83%，加上全屋不設窗台，一律以落地玻璃取代，地方更加實際好用之餘，視野更廣闊遼遠。
實用率83%
放盤業主已於外區置業，全屋家電一併出售。單位於6、7年前大裝修，由於業主子女均在外地升學，僅假期返港居住，全屋保養十分新淨，僅部份裝修略為過時。
美聯鄭文偉表示，同類樓價可購買附近九肚山質素較次的細屋，面積約有2000方呎，但實用面積肯定不及駿景園，亦多數沒有景觀可言，望街或附近屋群，更無配套設施。
記者：蔡家儀 攝影：孔慶初
單位資料
單位：7座頂層複式
面積：2452方呎
實用率：83%
間隔：4房（1套）2廳，另露台、工作間、工人套房、貯物房及衣帽間
落成：1995年
叫價：2000萬元
呎價：8157元
備註：連家電
市值月租：5.5萬元
投資回報：3.3厘
資料：美聯駿景園分行
物業資料
地址：火炭駿景路1號
期數：2期
座數：10座
住宅樓層：37至47層
每層伙數：6至8伙
單位數目：2504個
建築面積：715至1623方呎
複式1480至2876方呎
實用率：83至87%
間隔：2至3房；複式3至4房
落成：1995至1996年
發展商：九鐵及新地
管理公司：啓勝管理
管理月費：約1.1元/方呎
設施：停車場、商場、平台花園、會所、專車接駁沙田新城市廣場
校網：小學91網；中學沙田區
設會所、商場 設施完善
-配套-
駿景園設施完善，有兩個住客會所，設施包括泳池、網球場、壁球場、桑拿浴室等。屋苑基座設有購物商場，各式店舖如連鎖食肆及大型超市均備，足夠應付日常所需，毗鄰銀禧花園則設有街市。另設住客穿梭巴士往返沙田新城市廣場，方便住客轉乘火車之餘，可順道於商場內購物，車程約5至8分鐘。
