新近發表的美國地產數據較預期疲弱，但同樣是北美地區的加拿大，地產市道不但沒有像預期般有降溫迹象，多項數據均顯示當地房地產會持續穩步增長。
多倫多房地產市場於過去的5月份創下新紀錄。根據多倫多地產局（TorontoRealEstateBoard）公佈，大多倫多地區於5月份一共有高達11146宗二手房屋銷售，較去年同期9434宗高出18.2%，創歷年新高，比4月份9452宗同樣攀升18%，反駁了有市場分析家於早前提出的樓市放緩預測。
5月交投升18% 創新高
其中尤其引人注目的，是共管分層大廈（Condominium）的銷售表現。共管分層大廈現為多倫多市中心C01中，佔最大比例的物業類別，今年5月份的銷售數字相比去年同期增加37%。而更值得一提的，是E05愛靜閣西區，其5月份的分層大廈銷售數字，比去年同期增加逾1倍。
其他表現出眾的分區包括密西沙加市（W12）Cooksville/PortCredit及旺市（N08），兩區於5月份的總銷售量相比去年同期，分別躍升了41%及40%。
根據報告，5月份萬多宗銷售中，有4175宗位於西區，平均價356,836（加元．下同）﹔有2610宗位於東區，平均價305,168元；北區則有2323宗，平均價408,391元；中區有2038宗，平均價506,172元。
多倫多地產局總裁梅森（DorothyMason）表示，5月份是歷年來首次單月二手成交突破1萬宗大關。以現時的數據來看，今年的銷售進展速度比去年走前了大約8%。
樓價只升4.3% 乏驚喜
然而，縱使銷售數字有大躍升，但樓價升幅卻無甚大突破。5月份的物業平均價只有4.3%增幅。不過，華人聚居的多個地區樓價升幅均輕微跑贏大市，平均升幅有6至7%。（表一）
對於樓市整體表現，梅森抱有相當樂觀的態度，認為市場現時結合了健康價格升幅與高度活躍的條件。「投資者的反應已證明到，這是一個闖進市場去換樓的好時機。」
多倫多地產市道分析員鄧寧（WillDunning）相信，縱使市場普遍預期樓市會降溫，但就業數據良好及低利率環境持續，顯示樓市將會回落的說法言之尚早。另外，5月份成交創新高，可能是買家預期按揭利率稍後會調升，所以提前入市並鎖定長期利率。