即將封頂的101層上海環球金融中心,將成為中國第一高樓。據報,上海環球金融中心落成後,租金定位在每平方米日租3.3美元(約25.8港元)。地產界人士稱,其租金屆時將成為全國之冠。
101層高440米
總建築面積達到38.16萬平方米(約410萬平方呎)的上海環球金融中心,目前已建至97層,高度逾440米,超過了目前內地第一高樓金茂大廈的觀光廳高度,預計今年9月初正式封頂,屆時將達101層,高度為492米。
據報,其在樓頂高度、人可到達高度兩項指標上堪稱世界第一。而該中心將包括地上101層及地底3層,地下2樓至3樓是商場,3至5樓是會議設施,7樓至77樓是辦公室,79至93樓是酒店。
上海環球金融中心位於浦東新區的陸家嘴金融貿易區內,由日本著名發展商森大廈株式會社主導興建,臨近金茂大廈。近年來,隨着跨國企業駐滬機構不斷增多,上海甲級寫字樓租售一直處於供不應求的情況。
租金全國最貴
中原(中國)物業顧問董事副總經理陸成對本報稱,上海最旺的淮海路等地甲級寫字樓也是每平方米1.5至2美元日租,上海環球金融中心肯定創下上海最貴租金水平,相信亦是全國最貴。
本報記者