【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，工廈市況走勢凌厲，短炒風氣盛行，上月有76宗工廈摩貨成交，雖較5月減少3.8%，總金額卻增加15%至1.82億元，創96年以來單月新高。
上月的76宗摩貨成交中，14宗屬於拆售，未能計算賺蝕，其餘有59宗獲利，比率高企95%，而每宗摩貨，平均獲利幅度為9.3%，雖不及5月份的14%，但數字仍然理想。平均持貨日數為35日，較5月份的39日再減少4天，反映物業流轉更快，投資者承擔時間風險較低。
按地區統計，摩貨成交最多為觀塘區，錄得27宗，葵涌排第2，共錄22宗，已佔整體的64.5%。
至於獲利金額最多，為葵涌有利貨倉工業大廈1樓D室，投資者今年4月底以650萬元購入，持貨37天後，以750萬元摩售，賬面獲利100萬元，幅度達15.4%。
至於摩售速度最快，為葵涌宏達工業中心1106室，購入價675萬元，持貨僅1日，以730萬元摩售，即賺55萬元離場，幅度8.2%。