【本報訊】市區重建局早前宣佈開展中環卑利街及嘉咸街重建項目，昨日開始為期三日的住戶狀況調查，預期最快於三個月後向涉及重建的360個業權人提出收購建議。重建項目其中一個重點是於嘉咸街兩旁，設立一條滙集本港老字號的「老店街」，集合專家及社區代表的專家小組已展開工作，正積極審核代表不同行業的老店資料。 記者：蔡建豪
是次重建項目範圍涉及卑利街、嘉咸街、結志街、威靈頓街、閣麟街及吉士笠街等街道的37幢建於五、六十年代的舊樓，當中包括四幢戰前落成樓宇。市建局職員昨日已在重建區內進行凍結人口工作，了解各住戶狀況。初步估計有470戶，合共1,120名居民受重建影響。
支出約18億
市建局地區發展總監李敬志表示，會根據固有機制為受重建影響的居民及租戶提供賠償，現已聘請專業測量師評估樓宇市值。他承認樓市波幅甚大，根據同區7年樓齡的市價向業主收購物業，令重建項目存在一定風險，初步估計收購和安置方面的支出約18億元，幾佔發展整個項目的一半成本。該區居民普遍歡迎重建，其中一名受影響居民李太表示，重建計劃已拖延多年，一直不敢浪費金錢裝修住處，她期望市建局提供合理賠償。
現時嘉咸街的市集攤檔存在已達半世紀，市建局有意於重建後保留市集攤檔特色。設立老店街的建議初步已獲得不少老字號東主或承繼人支持，但挑選那些行業老店仍有待進一步研究，其中有80多年歷史的雜貨舖「永和號」東主關先生稱，重建期間無可避免要結束營業，若情況許可，他亦有意在重建後在老店街復業。
卑利街嘉咸街重建項目資料
地盤面積：57,240平方呎
受影響樓宇：37幢（包括4幢戰前樓）
受影響業權：360個
受影響人數：470戶，約1,120人
項目總發展成本：38億元（收購成本約18億元）
特色
‧把嘉咸街變為一條擁多間老字號的「老店街」
‧保留近80年歷史的永和雜貨店外牆
‧提供13,500平方呎的多用途社區會堂及17,000平方呎的休憩用地
資料來源：市建局