【本報訊】近年豪宅有價，發展商狂吸豪宅地皮，赤柱是熱門之選。由老牌米行家族持有的赤柱村道48至50號，以暗盤放售大半年後，日前終以5.6億元售出，以重建樓面地價計，每方呎約1.5萬元。另資本策略（497）放售中的灣仔告士打道88號商廈，最終由東南亞基金以7.83億元購入。
據市場消息透露，由老牌米行鉅發源陳氏家族持有的赤柱村道48至50號，上蓋的3幢物業已落成約40年。該家族去年向屋宇署申請重建的建築圖則，於去年8月獲批圖則後，即透過世邦魏理仕極低調放售。
新地得手機會大
據知，不少大發展商如長江實業（001）、新鴻基地產（016）、中國海外（688）及新世界發展（017）等，都對此地皮甚有興趣，唯業主一直叫價強硬，故地皮拖延至最近成交，買家以今年在南區積極吸地的新地及長實呼聲較高。
該地皮總面積約4.96萬方呎，地積比為0.75倍。根據去年所批的建築圖則，會重建14幢3層高排屋及1幢住客會所，總樓面約3.7萬方呎，每呎樓面價約1.5萬元，與中海年初購入中聯辦赤柱麗安閣地皮相若。
告士打道88號賣7.83億
另外，資本策略昨日公布，以7.83億元售出告士打道88號商廈，公司03年中以1.96億元購入，是次轉手獲利5.87億元。該廈樓高23層，總樓面約10萬方呎，成交呎價約7830元，據知由東南亞基金購入。