新界洋房熱潮蔓延至二手市場。元朗老牌洋房屋苑錦綉花園，代理指出，過去3日連續錄得12宗成交，刷新近3年來周末的買賣紀錄。其中荔枝北路洋房，新近以呎價逾5100元售出，創屋苑近年新高呎價。
3日成交12宗
受惠於新盤洋房熱賣，美聯區域經理潘皜民表示，荔枝北路單號屋，1050方呎，剛以536萬元成交，呎價5105元。另外，河北段11街雙數屋，1300方呎，連裝修以496萬元售出，呎價3815元，同類洋房一般成交價350萬至400萬元，扣除裝修因素，造價亦高市價逾兩成。另一名投資者以330萬元購入I段1街單號屋，850方呎，呎價3882元，原業主94年以280萬買入，賺50萬元。
一名內地商人近日一筆過以332萬元，購入紫荊東路雙號屋，1300方呎，呎價2554元。
錦綉花園本月迄今已錄得20宗成交，較上月同期17宗增加17.7%。潘皜民指出，本月洋房平均呎價3617元，較6月呎價3480元上升3.9%，預期本月成交可望衝破今年1月的44宗旺勢。