【本報訊】瑞安建業（983）昨日公佈，以總代價18億元，出售瑞安房地產（272）5.06至5.46%股權，予兩家公司的大股東羅康瑞，瑞安會將集資所得用來減債，並可以錄得賬面收益2.47億至3.62億元。
持股量增至逾40%
瑞安目前持有瑞房17.84%股權，大股東羅康瑞持股35.93%，瑞安將以每股7.87至8.5元，減持2.12億或2.287億股，總額是18億元。交易後，羅康瑞在瑞房的持股量增加5至5.46%，至超過40%（見表）。不過，羅康瑞與瑞安在瑞房的總持股量維持在53.77%。
羅康瑞的最低購入價為7.87元，較瑞房周一收市價一樣，最高8.5元則有8%溢價。
瑞安昨下午復牌，收27.1元，挫2.7%；瑞房則收報7.8元，微跌0.9%。瑞安需要先為今次交易召開股東特別大會，爭取小股東同意，交易最遲於今年8月22日完成。
套現以還銀行貸款
瑞安估計，按瑞房去年底每股賬面值6.79元，以7.87至8.5元減持，瑞安可以獲得賬面收益2.47億至3.62億元。瑞安計劃把套現所得18億元，主要用作償還銀行貸款。羅康瑞增持瑞房則有助鞏固在瑞房的控制權。
羅康瑞及瑞安在瑞房持股量變化
瑞安建業
目前：17.84%
交易後*：12.38至12.78%
羅康瑞
目前：35.93%
交易後*：40.99至41.39%
總持股量
目前：53.77%
交易後*：53.77%
*股數視乎最終作價而定