中上環一帶,除了是本港金融商業心臟地帶外,更是中西方文化滙聚地方。位於荷李活道108號的聚賢居,前身是華僑日報舊址,現建成兩幢37層高住宅大廈,為區內繼荷李活華庭及帝后華庭後,新落成私人住宅。針對中西區華洋集處特點,該盤住戶亦以外籍人士佔多,發展商指七成為外籍住客,住客會所亦因而以「西化」為設計定位。
會所設計品味高級
基座5樓近3萬方呎會所,設施對準外籍人士品味,如洋酒房、雪茄房,以及集舞池、酒廊的星夜舞台,供住戶舉行私人派對及暢聚地方。標榜物業國際化元素外,並設智能家居科技,透過無線電遙控器或網上寬頻功能,控制室內冷氣、燈光及窗簾等開關。
兩幢住宅全數388伙,提供1至3房標準單位,另設相連及複式。6樓起為住宅,35至46樓為「行政樓層」,浴室及廚房用料、家電品牌較高級。兩幢大廈33樓以下,除D及E室外,各單位廳房窗戶向北,中低層主要望前方樓景,逾33樓超越前方舊樓,景觀較佳,可望維港煙花景。
記者:湯家明 攝影:成啓聰
物業資料
地址:上環荷李活道108號
座數:2座
層數:37層
單位數目:388個
建築面積:500至1104方呎
相連1071至1218方呎
複式1628至1757方呎
實用率:76至78%
間隔:1至3房;相連3房;複式3至4房
落成:2006年
發展商:恒基地產
管理公司:恒益物業管理
發售情況:累售約334伙
平均即供呎價:7400至1.48萬元
校網:小學11網;中學中西區
一手呎價近萬元
-貨尾有限-
聚賢居尚餘一手未售單位不多,發展商表示,該盤有50餘伙待售,大部份屬逾35樓高層單位。「行政樓層」單位呎價逾1萬元,目標呎價為2萬元。該盤未重售前,標準單位平均呎價8700元。市場指出,該盤近期售出約7宗分層單位,呎價約9000至1.1萬元,主要是800餘至1100餘方呎單位。該盤重推以來,暫未錄「行政樓層」單位售出。