【本報訊】本月股市屢創新高，對二手樓市也起刺激作用，市場指，上半月整體二手成交升逾一成，個別如鰂魚涌太古城成交更增約50%。市場預計全月整體二手交投量應可升約兩至三成。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，上月可能受天雨及考試季節影響，二手交投放慢，及至本月，在股市持續暢旺，投資者及換樓客入市帶動下，過去兩周的二手交投已較上月同期升逾一成，回復今年3、4月樓市暢旺的景象，他預計全月二手成交量應可達3、4月份的8000宗水平。
太古城交易升五成
香港置業區域經理司徒偉文表示，太古城本月至今交投已超過40宗，較上月同期增約50%；平均呎價5800多元，較年初已升約一成。過去兩周，太古城的睇樓量明顯增加，且投資者入市比例超過30%，他相信在股市及整體向好的樓市氣氛帶動下，太古城本月成交應可超過70宗，上月全月成交量都不足60宗。
另外，中原地產高級經理郭佩玲指出，天水圍嘉湖山莊過去兩周買賣也達65宗，較上月同期增近30%，但平均呎價由年初至今未有大變化，維持1700至1800元水平。本月入市的買家中，有逾四成是投資者，部份更是來自內地，她估計除股市帶旺外，西部通道通車也是重要原因之一。
美聯物業章穎鈞稱，紅磡黃埔花園及海逸豪園本月至今成交量雖未見顯著上升，但成交多以優質大單位為主，相信是不少買家從股市獲利套現後，轉投樓市之故。他相信，因政府剛落實在紅磡建地鐵站，相信未來數月該區交投量及造價都會上升。
一手貨尾昨售出50伙
此外，近兩月都集中賣貨尾單位的一手市場，昨日共錄得約50宗成交，其中有日本資金初步洽購單位的將軍澳都會駅，市場指售出約17伙，而東涌影岸．紅則約20個，兩盤銷量已佔整體約74%，其他貨尾盤成交顯得零星，大角嘴君滙港所售的3個單位，均是2座中低層D室，面積均為2163方呎，平均呎價約8200元。香港興業（480）發言人說，影岸．紅由上月底開售至今，已售出381個單位，套現約11億元。長江實業（001）副首席營業經理郭子威稱，本周會重售一些撻定的都會駅4房單位。
新盤周六銷情
東涌影岸‧紅：20（單位）
將軍澳都會駅：17（單位）
大角嘴君滙港：3（單位）
大角嘴港灣豪庭：3（單位）
上水御皇庭：3（單位）
荃灣萬景峯：2（單位）
油塘鯉灣天下：1（單位）
長沙碧海藍天：1（單位）
總數：50