西貢低密度住宅帝琴灣，全部都為過千方呎的大單位，向以用料講究、實用率高以及環境清幽，取悅區內換樓人士。是次介紹的凱弦居10座高層C室，面積1180方呎，同時擁有山景和海景，業主連約值35萬元車位，叫價580萬元，為市場罕有放盤。
大廳寬闊實用率達88%
單位採3房2廳間隔，裝修簇新，全屋以啡白色為主調，感覺明亮舒適。該單位擁有高達88%實用率，長方形客飯廳相當寬闊，可隨意擺放多件大型家具，客廳設有落地大窗，座向西北偏北，光猛通爽，外望翠綠山巒、少許海景及內園景致，環境恬靜。另外，主人套房同樣闊落，擺放了kingsize雙人床、大型衣櫃及梳妝台後，仍有相當充裕的活動空間。
主人套房設獨立浴缸及企缸
單位樓齡已有8年，浴室和廚房至今仍沿用當年交樓標準，但由於用料上乘及保養得宜，感覺依然有股貴氣。其中主人套房浴室，鋪砌大量雲石，還設有獨立浴缸及企缸。廚房夠大兼設備齊全，並備有多組入牆廚櫃，內設有工人套房。
最新呎價4900元
世紀21奇豐客戶經理廖衛玲表示，放盤業主於05年以500萬元買入，現連車位叫價580萬元，屬市場筍盤。她指出，帝琴灣市況向來比較穩定，並主攻馬鞍山區內換樓客，平均每月維持約6至7宗成交，最新平均成交呎價4900元。
物業資料
物業名稱：帝琴灣
地址：西沙路530號
單位：凱弦居10座高層C室
建築面積：1180方呎
實用率：88%
間隔：3房2廳(1套房)另加工人套房
叫價：580萬元(連車位)
呎價：4915元
落成年份：1999年
管理費：2元/方呎
設施：泳池、健身室、網球場
發展商：新鴻基地產
資料提供：世紀21奇豐
電話：26699893
