逾六千居屋貨尾明年推售

逾六千居屋貨尾明年推售

【本報訊】房屋署正着手安排明年第三、四期共6,236個居屋貨尾單位銷售安排,兩個可享煙花海景、分別位於港島東的東濤苑及觀塘鯉安苑樓王逾2,400單位,將會分兩期推售。房署強調除非私樓價格未來急升,否則以私樓七折定價發售居屋原則會維持不變。

部份可賞煙花海景

房署今年8、9月會定出明年居屋出售細節,第三期居屋售價會參考今年第三季私樓價格釐定,部份高層單位可欣賞煙花海景的東濤苑及鯉安苑,勢將成為焦點。房署消息人士指今年初復售第一期居屋時,把牛池灣嘉峰臺及沙田愉翠苑分開兩期出售,令申請人能有多一次機會申請心儀屋苑,此安排甚受歡迎,因此明年推出東濤苑及鯉安苑也會作出類似安排,分別於明年初及年中讓合資格人士申請。
消息人士稱,有發展商反映復售居屋的確帶旺了私樓市場,但也有批評指居屋定價太低,搶走部份私樓客。消息人士解釋,是次居屋單位主要銷售對象是公屋居民,房署過往訂定折扣率也是「有低冇高」,所以七折定價原則會維持不變,「除非樓價突然大升,市民負擔唔起,如果唔係七折定價都唔會調低。」

包括東濤苑鯉安苑

房署日前公布第二期逾3,000個貨尾單位售價,鑑於大部份屬回購單位並分佈全港28個屋苑,為免影響屋苑其他住客,房署要求申請人預約睇示範單位,並拒絕市民即場參觀單位。除東濤苑及鯉安苑外,明年復售居屋包括黃大仙瓊軒苑、旺角富榮花園及沙田錦豐苑等。

明年復售部份居屋資料

地區:沙田
屋苑名稱:錦豐苑
單位數目:1,906

地區:觀塘
屋苑名稱:鯉安苑
單位數目:1,256

地區:港島東
屋苑名稱:東濤苑
單位數目:1,216

地區:天水圍
屋苑名稱:天富苑
單位數目:863

地區:黃大仙
屋苑名稱:瓊軒苑
單位數目:344

地區:旺角
屋苑名稱:富榮花園
單位數目:133

註:明年復售6,236個單位
資料來源:房委會網頁