【本報訊】吉之島上月底正式撤離將軍澳東港城商場之後，新地（016）將其所佔逾16萬方呎樓面，拆細為逾50間商舖招租，並預計店舖於12月全部開業後，可為商場未來每年的租金收入增加40%。
攻年輕高消費群
新地代理租務部副總經理鍾秀蓮表示，由於東港城商場已啓用10年，趁今次吉之島撤走之機，重新為商場經營方向定位，主攻年輕時尚的高消費群。公司將斥資1億元在分間前吉之島所佔樓面、商場翻新及更換商場標誌等工程上。當中最主要的吉之島樓面分間工程，將在本月至9月間進行，10月便可交予租戶作內部裝修，以便趕及聖誕節前開業。
她說，雖然分間工程剛開始，但已有120多家商戶洽租，而該部份分間50多間商舖，大部份面積集中在800至2000方呎，目前有八成已成功租出。當商場完成工程後，商舖將由目前的93間增至144間。目前商舖呎租介乎30至150元，全年租金收益約1億元，她預期，當完成所有工程後，呎租可提升至40至250元，商場租金收益則可增加40%。
上半年營業額增15%
在整體商場的商戶組合上，她指，會因應潮流及消費群的需要，在翻新後有很大變化，如服裝成衣類會由目前的19間增至34間，增幅達79%，以出租面積計更高達1.25倍，其中Uniqlo佔面積達9000方呎；健康護理產品類由14間增至20間，以面積計為2.26倍；書籍及兒童用品類別的增幅最大，由3間增至24間，出租面積增加3.75倍。至於佔商場總面積比例最大的食肆類，由19間加至22間。另為照顧居民對超級市場的需求，商場已引入TASTE在商場2樓經營，面積達5.3萬方呎。
東港城商場總面積約40萬方呎，出租樓面超過29萬方呎，受惠於本港經濟發展理想，商場上半年的營業額達6.3億元，較去年同期增15%，人均消費也上升10%至15%。