【本報訊】長實（001）上周事先放風，會向將軍澳都會駅撻定買家追收行政成本，市場表示，該盤部署周內重推貨尾，包括一批撻定貨。市傳有機會劈價賣撻定貨，較05年發售價有約一成折讓，呎價約4700元，但最終售價有待發展商之一的地鐵拍板。
已屆現樓的都會駅，據悉連同至少100個撻定貨，有近200貨尾。消息指，最快周內重推，並重施毗鄰的城中駅早前以一口價發售故技，843方呎單位一口價低於400萬元，940方呎單位430萬至460萬元，呎價4600至4900元。雖然今次售價較05年有所折讓，但以現時市值及屋苑二手價計算，只屬市價水平。據悉，發展商或設長成交期付款催谷貨尾。
中原營業董事譚桂貞說，屋苑現有逾400個二手放盤，平均呎價6700元，雖然絕大部份業主均損手，但蝕幅已見收窄，由最高15%降至現時5%。
富滙全層9400萬成交
另外，中國海外（688）最快月內推出土瓜灣道307號潮樓，美聯營業董事郭玉滿說，過去3日假期，共接獲逾200個查詢，即日起接受認購登記。預期售價約200萬元起，中高層海景戶意向呎價約6500元。
豪宅一手貨尾續有大碼成交，恒地（012）中半山富滙豪庭中層全層，5219方呎，剛由本地用家以9400萬元承接，呎價18011元，打算自製相連戶。