【本報訊】東涌兩樓盤趁香港回歸10周年，加強樓盤宣傳及增加優惠，互鬥促銷貨尾。由於香港興業（480）旗下影岸．紅餘貨較多，買家有較多選擇，昨日售出逾40個單位，遠超長實（001）聽濤軒的銷量。整體方面，昨日新盤共售出逾61伙。
據市場消息稱，自上周三香港興業正式為影岸．紅樓盤增設家具套餐優惠後，一連4日共售出約120個單位，僅昨日便佔逾40個，現尚餘約380個貨尾。然而發展商一直稱之前兩天是預留單位，昨日才正式發售及確認成交。公司發言人表示，昨日至下午6時止，共售出92個單位，套現約2.3億元。
市場指聽濤賣出一戶
另外，包括聽濤軒在內，映灣園各期只尚餘130個貨尾單位，長實也為聽濤軒2房貨尾推出價值6.8萬元家具套餐，可能因選擇較少，據市場透露，昨日只售出1個單位。長實則指已售出6個。
對於今次東涌兩樓盤又出現同期加重宣傳、互搶客源的情況。長實執行董事趙國雄認為，多家發展商同時推盤，可令賣樓氣氛更好，也讓買家對每個樓盤的優劣及喜好，作出更恰當的選擇。香港興業銷售及市務經理林紅也稱，兩樓盤過去一直都在發售中，雖然兩盤樓價一直有高低之分，但買家入市，除考慮樓價外，也會關注樓盤位置及質素等因素，故未覺影響樓盤銷情。
長實下半年料推3盤
至於對後市看法，趙國雄認為，由於本港各項經濟基調良好，用家及投資者都樂意入市，發展商仍會積極在下半年推售樓盤，預計今年一手銷量約1.5萬至1.7萬個單位，整體樓價下半年升逾5%。單長實上半年已約1800個單位，套現約85億元，下半年應再會推3盤，其中天水圍栢慧豪園本月應可推出。林紅也指樓市下半年會平穩發展，公司繼影岸．紅後，會重推愉景灣尚堤貨尾。
其他樓盤方面，可能受天雨影響，昨日成交不多，不計上述兩盤，只售約20個單位。
一手樓盤銷情表
東涌影岸．紅：逾40銷量（個）
大角嘴港灣豪庭：5銷量（個）
屯門豫豐花園：5銷量（個）
荃灣萬景峯：4銷量（個）
灣仔尚翹峰：2銷量（個）
上水御皇庭：2銷量（個）
東涌聽濤軒：1銷量（個）
西灣河嘉亨灣：1銷量（個）
九龍塘畢架山峰：1銷量（個）
總數：逾61銷量（個）