賭王女持貨一年賺352萬

賭王女持貨一年賺352萬

-住客-
賭王何鴻燊女兒何超雄於04年中,以1678萬元向嘉里購入地利根德閣2座高層B室,3052方呎,呎價5498元。翌年,單位附連月租6.5萬元租約沽出,作價2030萬元,持貨短短1年升值21%,獲利352萬元。另名人譚玉梅分別於00及01年以1610萬及1365萬元購入2座低層單位,並於03及04年轉售,一蝕一賺離場。
地利根德閣第3座名人業主較1及2座多,包括長實執行董事趙國雄,01年以1283萬元買入3座高層山景單位。置業國際主席蔡涯棉早於92年,購入高層海景單位自住。瑞銀環球資產管理(香港)董事總經理林奮強,在99年樓市低迷時入市,以呎價7000餘元,買入山景複式單位。另外時裝店老闆沈嘉偉及影星邱淑貞夫婦也是第3座的業主。

《優點》

●3房變4房,合大家庭。
●裝修豪華,家電齊全。
●廳房窗多又大,光猛開揚。
●有會所設施,較同期落成物業優勝。

《缺點》

●樓齡高。
●望樓,感覺侷促。
●間隔三尖八角,家具不易擺位,實用率較低。
●睡房區走廊長,廚房與飯廳位處屋的兩端,相距甚遠。