【本報訊】上海實業（363）斥21.31億元（人民幣．下同）取得上海城開集團40%權益，進軍內地房地產。管理層指出，將視房地產投資為集團未來戰略規劃的重點業務。該股昨收報25.85港元，跌4.26%。
21億入股上海城開40%
收購代價中，約1.2億元將作為上海城開的新增註冊資本，餘額20.1億元將計入其資本公積金。代價乃參考上海城開截至去年底淨資產31.96億元計算，完成後，上海城開資本將由1.81億升至3.01億元。上實有5年禁售期，增資所涉資金將以內部資源提供。
上海城開為96年成立的國有企業，徐匯區人民政府為出資人，擁有多個重大商業及住宅項目，可開發土地面積約200萬平方米，分佈上海、江蘇昆山、湖南長沙及安徽合肥等地。其中包括「徐家匯中心」及「萬源城」，上海城開各佔60%及90%；前者為徐家匯地鐵站上蓋項目，佔地13.2公頃，為上海市最大商業綜合項目之一，總規劃面積約63萬平方米，預計總投資額200億元；後者為住宅項目，佔地94.3公頃，現處於開發階段，計劃總建築面積約83萬平方米，投資額60億元。上海城開過去兩年純利分別為6116.5萬及3.17億元。