【本報訊】港股連日牛氣沖天，連帶貴價新盤交投升溫，造價更迭創新高。兩年前曾創出全港分層住宅新高的尖沙嘴凱旋門，市傳「天際獨立屋」再以驚天價售出，呎價直逼3.3萬元，若交易屬實，將晉身為九龍區最貴分層豪宅。
消息指，凱旋門朝日閣頂層天際獨立屋，5497方呎，昨傳以1.8億元售出，呎價3.2745萬元，打破同屋苑摩天閣同類單位，於05年4月創下呎價逾3.1萬元紀錄。本報就有關交易向新地代理執行董事雷霆求證，他未有正面回應，只表示正在洽商中。
一手盤昨日售出56戶
至於整體新盤銷情維持平穩，10個貨尾盤昨日錄得56宗成交，較前周30宗增加87%，但仍屬低位徘徊。市場指荃灣萬景峯售出約20伙，佔整體36%。信置（083）營業及市場部聯席董事鍾少權表示，該盤重推至今售出逾150伙，不乏買家大手入市。
加入清貨行列的大角嘴港灣豪庭，新設首兩年免息供優惠奏效，昨售出12伙，以兩房單位較受歡迎。灣仔尚翹峰售出7伙，1座7樓C，660方呎，以即供價407.33萬元售出，呎價6172元。
屏風樓問題盼和平處理
另外，對於再有勾地表內地皮遭環保團體申請改劃用途，環保團體更揚言有10幅地皮一經勾出，就會申請重新規劃，以阻止拍賣。香港地產建設商會執委會副主席梁志堅表示，建設商會願意就屏風樓問題，與政府和環保團體多作溝通，定出清晰指引，盡量以和諧方式解決，不希望出現對抗局面。
他亦明白大城市對環保要求較嚴格，但認為於郊區的處理方式可以有所不同。又指近年發展商已開始在規劃物業時，委任顧問就屏風及通風事宜作評估，以配合城市發展提升的要求。
至於售樓面積問題，他指地產建設商會早已有清晰指引，要將物業的詳細面積列出，共用地方的攤佔業權情況亦列明，有關計算方法已沿用近20年，不希望有所更改，除非大家並不接受，才再作考慮。