西灣河嘉亨灣是港島東區最新的大型屋苑，以臨海的地理優勢、星級豪華會所設施、多元化的間隔，以及鄰近地鐵站地利，贏得不少用家喜愛。由5座大廈組成的嘉亨灣，提供逾2000個單位，特色是大部份單位設有露台。是次介紹單位為1座低層A室，面積912方呎，3房2廳設計，單位最大賣點是連80萬元新裝修，開價588萬元，3房入場平價之選。
型格裝修 收納之王
單位客飯廳呈長方形，實用率近80%，客廳設有落地玻璃趟門，可以出入露台。單位向正北，由於位處低層，景觀會略為遜色，露台外望鯉景灣樓景及少海景。單位裝修設計型格充滿個人特色，全屋入牆櫃多達十多個，反映業主甚為喜好收納，不過由於入牆櫃較多，令地方反而顯得狹窄。客廳牆身以白色凹凸板設計，帶有立體感，廚房牆壁加設玻璃窗，設計通透。主人房更盡用每吋空間，除了窗台當作部份睡床外，同時加設地台儲物櫃及特大的橙色衣櫃。至於其餘兩個睡房同樣裝有不少入牆櫃。
嘉亨灣平均呎價6500
中原地產鯉景灣分行經理陳偉昌表示，嘉亨灣每月均保持十多宗買賣成交，最新平均呎價6500元，較今年2、3月微升2至3%，由於一手欠缺2房供應，故近期二手市場會以2房成交比較多。
物業資料
物業名稱：嘉亨灣
地址：西灣河太康街38號
單位：1座低層A室
建築面積：912方呎
實用率：79%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：588萬元
呎價：6447元
落成年份：2006年
管理費：1.65元/方呎
設施：停車場、Spa、健身室、泳池、保齡球場、電影院、高爾夫球練習場等
發展商：恒基、中華煤氣
資料提供：中原地產鯉景灣分行
電話：25690001
業主細屋搬大屋
「呢度除咗好好住，仲好旺生孖胎㗎！聽講樓上都兩對孖胎BB，最近我個女就生咗對龍鳳胎，本來我同個女、女婿三個人住，3房好夠住，而家多咗兩個BB，仲請多兩個工人，即係多咗4個人，加埋成7個人，根本住唔到，所以幾唔捨得啲裝修，我哋都要搬走，而家我哋已經搬咗去北角半山相連大單位。」業主陳太於04年8月以468萬元買入，現叫價588萬元扣除80萬元裝修費，帳面賺40萬元。
嘉亨2座海景樓王叫價890萬
同場介紹嘉亨灣2座海景樓王極高層B室，面積922方呎，3房2廳間隔，所有廳房皆享壯觀的維港景，與3座樓王景觀相若。業主於今年5月以835萬元買入，從未入住過，現開價890萬元，賬面賺55萬元，業主同時放租，叫價2.9萬元，呎租31元。
