【本報訊】利嘉閣統計下半年可推新單位超過2萬個。在大市暢旺下，全年一手住宅成交額甚至會再破千億元大關。利嘉閣執行董事廖偉強說，發展商上半年推售的全新盤只有20個，總共3600多伙。隨着主要發展商完成清貨後，下半年會有更多全新盤應市。
據該行統計，估計可下半年應市的新盤達51個，提供約20338戶，新界區佔逾半。不過提供逾千單位的全新項目不多，統計中只有6個。該行董事伍洽強表示，除已是現樓、隨時可發售的大角嘴浪澄灣及紅磡紅灣半島外，正申請樓花預售樓盤中，有3項提供逾千個單位，包括長實（001）的天水圍栢慧豪園1期、信置（083）火炭何東樓及馬鞍山烏溪沙站上蓋項目。
他指出，經濟持續發展，加上金股滙市大好，相信下半年市民買樓意欲會更強，一手樓銷情更旺，預計下半年的登記量可達1萬宗，令全年總成交額或可達1300多億元，貼近97年高峯水平。
港人沽內地樓套利
另外，美聯物業董事布少明認為，因近年內地樓價急速上揚，收窄深圳與本港新界區樓價的差距，港人北上置業也會相應減少，部份港人甚至在深圳賣樓套現後，回歸本港樓市。如早前便有一港人售出其福田區單位，賺得40萬元後，在上水購入御皇庭價值188萬元單位。