【本報訊】正當近日銀行同業拆息回軟，銀行調高最優惠利率壓力得以紓緩之際，大新銀行（2356）和同系的豐明銀行昨日卻宣佈調高首年按揭息率及調低現金回贈，即變相調高息率約0.26厘。發言人說，該銀行參照市場情況和趨勢後，決定調高按揭息率。
同時調低現金回贈
大新和豐明昨宣佈，新的按揭息率為首三年最優惠利率（P，8厘）減3.2厘，其後全期P減3.15厘，現金回贈為貸款額的0.6%。上周五，該行的息率為首年P減3.33厘，其後全期P減3.15厘，現金回贈為0.83%；即今次調高首年按揭息率0.13厘及調低現金回贈0.23個百分點。
在舊有的按揭息率計劃下，假設大新首年的按揭息率亦為P減3.15厘，即實際現金回贈由0.83%提高至1.01%；新計劃下，假設首三年的按揭息率亦為P減3.15厘，即實際現金回贈由0.6%提高至為0.75%。單單計算現金回贈，在新的按揭息率計劃下，現金回贈減少了約為0.26個百分點；換言之，按揭息率變相調高了0.26厘。