儘管大角嘴海輝道地皮成交價遜預期，無礙發展商繼續托價賣樓策略。信置（083）在拍賣地皮毗鄰的貨尾盤一號銀海，在賣地消息公佈後，隨即宣佈該盤餘貨下周加價3%至8%。不過，不少西九龍區內業主，因應賣地成績較預期遜色，叫價態度回軟，部份更將議價空間擴大，由賣地前「無價講」改為有2%至3%議價空間。代理表示，賣地成績未必能刺激二手造價，但相信可帶動本月區內二手成交量上升約10%。
翔龍灣呎價1.2萬新高
長實（001）營業部副首席經理黃思聰說，集團年內推出的何文田新盤半山壹號，因應賣地理想，首批單位目標呎價由1.2萬至1.3萬元，調高至1.3萬至1.4萬元。
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示，一號銀海過去3個月累售40伙，呎價7500元至1.17萬元，897至1295方呎。據知，該盤尚餘約100伙一手單位未賣，挾物業擁海景，下周加價3%至8%，以加快買家本周入市步伐。
此外，同為臨海私人屋苑的土瓜灣翔龍灣，市場錄高價成交。6座62樓頂層A室，1344方呎，天台設按摩泳池，獲買家以1612.8萬元承接，呎價1.2萬元，創下該盤開賣以來最高呎價。
不過，香港置業九龍區營業董事姚偉南表示，西九龍區內不少業主於賣地後，叫價態度軟化，部份賣地前封盤及反價業主，即時回復舊價放盤。賣地成績未有刺激二手造價，但相信可緩和買賣雙方拉鋸情況，推動本月成交量上升。
利嘉閣區域董事胡栢榮表示，地鐵奧運站及九龍站一帶業主，於賣地後反價封盤情況減少，其中，大角嘴柏景灣及維港灣業主反應最大，議價幅度由原先「無價講」擴大至現時可議價3%。中原區域營業董事蔡日基表示，昨賣地後奧運站一帶私人屋苑未錄成交，睇樓量亦較賣地前不升反跌，減少約兩成。