-強項-
馬灣珀麗灣內園佔地特廣，環境鳥語花香，兩房單位以園景為主，綠意盎然，欲兼享海景，眺望宏偉的青馬大橋，則集中於19至25座高層向南戶，亦即E至H室，視野可跨越前方樓群，得見青馬大橋。
介紹23座高層H室，既可俯瞰茂密園林及蜿蜒的行人徑，微微昂首則看到遠方壯麗的青馬大橋，並有山巒作伴，饒富氣勢。
單位653方呎，客廳及2房均設大窗，擁覽上述開揚景致。內櫳間隔四正，客飯廳約17呎長，可鬆動擺放餐枱、梳化、茶几及地櫃，尚餘側旁通道進出。兩房較「的骰」，只夠放基本家具，沒有太多活動空間。
裝修僅髹油、添置燈飾及安裝窗簾，其餘淺色木地板及廚廁設備均屬原裝，由於業主經常出埠公幹，又不在家中煮食，故一切保養良好，十分企理。
記者：溫潤潔攝影：謝榮耀
單位資料
單位：23座高層H室
面積：653方呎
實用率：80%
間隔：2房2廳
落成：2005年
叫價：245萬元
呎價：3752元
市值月租：8500元
投資回報：4.2厘
資料：中原珀麗灣第一分行
物業資料
地址：馬灣珀麗路8號
期數：1至5期（不設第4期，尚有第6期未發展）
座數：28幢
層數：7至27層
每層伙數：8至13伙
單位數目：4621個
建築面積：449至1092方呎，特色戶1230至1647方呎
實用率：80至81%
間隔：1至3房
落成：2002至2007年
發展商：新鴻基地產
管理公司：啓勝管理
管理月費：1.7元/方呎
設施：休憩園林、會所、商場
備註：住客不能自行駕車出入，必須乘搭專車接駁青衣及葵芳地鐵站，或渡輪往返荃灣及中環。6月起增設機場線。
校網：小學62網；中學荃灣區
租售交投俱增
-市況-
中原分行經理溫詩雁表示，珀麗灣5A期剛入伙，帶動上月市況活躍，買賣有35宗，租務有31宗，均較4月增加10餘宗，造價保持平穩，平均呎價3257元，租金介乎10至13元。踏入6月，新設機場巴士服務，機師、空姐、外籍睇樓客亦增加，租售可保持暢旺。
她補充，3期19至25座，E至H室望園景，放盤呎價2900元，今次介紹單位在高層，視野可跨越前方樓群，眺望青馬大橋，景色較美，這類放盤有80個，平均呎價3700元。此外，最前排1及2期極少數兩房單位，飽覽青馬大橋全海景，惟叫價更高，每方呎4200元。
優 點
●環境自成一隅，清幽恬靜。
●園林綠化地方廣，又有沙灘可漫步。
●雖在後排，但樓層高，可眺望青馬大橋。
●向東南，方位佳。
缺 點
●只可乘搭屋苑車船出入，私家車及的士不能進島。
●店舖數量不多，只應付基本生活需要，消閒須往外區。
