地鐵(066)與九鐵的合併法案終於三讀通過,接下來的一仗是股東大會。政府做為大股東,沒有投票權,小股東中已有人公開反對兩鐵合併,認為合併條款對地鐵不利。
過去一年,地鐵股價的確跑輸大市,這說明了不少投資者的確覺得兩鐵合併的談判過程中,立法會議員的要求對地鐵股東不利。至少短期是不利的,首先,一合併就馬上減車費,減車費的結果自然是損害盈利。接下來是兩年凍結車資,未來的兩年,可以預見會是通脹加快的兩年,通脹高,地鐵員工要求加薪,地鐵維修零件成本上升,車廂翻新的成本也加。樣樣加,車資不加,經營這盤生意怎能有錢賺。實際上,以日前地鐵公佈的賬目來看,如果沒有地產項目的收入,地鐵單靠經營運輸業務,是虧本的。減車費,凍結車費兩年會使虧本加劇。
或者,立法會議員們會說,地鐵併吞九鐵後,可以取得九鐵的土地的發展權。不過,土地發展權得經過3至5年的時間才能轉化為利潤,補地價的成本仍是未知數,3年後樓價如何也是未知數。因此,短期而言,兩鐵合併的確對地鐵股價不利。過去半年,過去一年,地鐵股價的低迷已說明了這個事實。
不過,長遠而言,兩鐵的合併對地鐵還是有利的,可以大大節省中央行政費用,可以有更好的規劃,九鐵的土地也足以讓地鐵滿足未來5年的發展。坦白說,今日我們在評估地鐵股值時,往往是把地鐵當成地產發展商而不是鐵路公司,地鐵的主要利潤全是依靠地產發展而得。因此,如果你是長期投資者,千萬不好賣掉地鐵的股票,而且,你更應該去出席地鐵的股東大會,投票支持兩鐵合併。
你之所以應該支持兩鐵合併,除了長遠而言,兩鐵合併對地鐵有利之外,另一個也許更重要的原因是因為你也是地鐵及九鐵的乘客。兩鐵合併,票價馬上減,然後是兩年的凍結票價,這對你而言,難道不是好事?你做為地鐵的小股東與乘客,有雙重身份,你就應該以不同的角度來衡量兩鐵合併之事,投支持票。
銀娛中交值得留意
上星期五,港股不可避免的大跌,恒指成份股沒一隻上升。不過我留意到我愛股之一銀河娛樂(027)股價卻逆市而上,而且已連升數日,相信是有好消息在醞釀,值得留意。此外中交(1800)股價的走勢也很漂亮,大有進入另外一輪升勢的氣勢。
作者為城市大學MBA課程主任