明日政府賣地前夕，儘管市場觀望氣氛濃厚，但不少業主卻心雄反價，令大角嘴區內二手交投近乎停頓，過去兩日，奧運站一帶多個屋苑，僅得3宗買賣，較上星期逾10宗，大減70%。
僅3宗成交 跌七成
香港置業高級區域經理鍾坤文表示，大角嘴維港灣、帝柏海灣、柏景灣及凱帆軒等多個屋苑，封盤情況雖不算嚴重，但有業主看好賣地成績，反價之聲此起彼落，估計有近5%業主加價，議價幅度由2至5%，收窄至不足2%，其中凱帆軒2座高層A室，626方呎，原先叫價345萬元，業主因看好賣地，近日加價逾4%至360萬元，呎價5751元。
他表示，市場觀望氣氛籠罩，區內二手交投量在臨近賣地前顯著放緩，過去兩日只有3宗成交，其中帝柏海灣3座中層D室，1000方呎，成交價650萬元，呎價6500元。
另維港灣10座低層F室，609方呎，以292萬元售出，呎價4795元。
中原地產區域營業董事蔡日基說，上月油麻地海泓道地皮拍賣前，區內買家普遍持觀望態度，惟賣地過後，累積購買力陸續釋放，加上不少一手新盤向隅客，回流二手市場，致區內成交急增，以柏景灣為例，上月有14宗成交，較4月份的4宗，增加2.5倍。他預期今次情況相同，料賣地後區內二手成交量回升。