資本策略（497）昨天復牌，宣佈配售總值3.9億元的5年期可換股票據，初步換股價0.51元，較停牌前有溢價29%。資策早前1拆5，昨天最高成0.44元，收0.40元，逆市而升0.5仙。
票據配售予7個機構投資者，包括StarkInvestments所管理的基金Centar、CitadelEquityFund、雷曼兄弟、PerryPrincipalsLLC、瑞信、HarmonyInvestmentFund及軟庫金融。票據半年付息一次，年息兩厘。
集團主要從事物業投資及其他策略投資活動，近年為擴展業務，積極引入策略性投資者和合作夥伴，例如雷曼持有資策4.39億股（佔8.84%）、StarkInvestment持有5.12億股（佔10.32%），其他股東還包括李澤楷和PMACapital。
至於合作夥伴有善於發展銀座式商廈的吳鎮科，公司得到呢班「猛人」嘅助力，對未來發展好有利。
集團現時在中港兩地的物業，合共有160萬平方呎樓面，而位於上海虹口區的福海中心項目，總投資額約9000萬美元，估計明年初可完成翻新並招租，雷曼佔此項目4成權益。
兩大核心業務表現佳
資策係將物業重新包裝及重新定位的專家，以提升物業的租金收益，集團將繼續為現時投資組合中的多項市區物業，重新定位為「品味生活」中心，並擴充樓面，增加收益。今次配售票據所得，將用作物業相關投資，在適當時機時會在投資物業組合中納入頂級的本地地標式大廈。
07年度（3月年結）的上半年，營業收益3.83億元，升33.45%，盈利1.09億元，大升833%，其中「物業投資及買賣項目」及「證券投資」兩大核心業務，分類溢利分別達8866萬元及2855萬元，增長13倍及6.7倍，下半年度物業市道仍佳，股市繼續大旺，全年盈利應會有更理想增長。
資策上月中見0.466元後調整，近日由低位回升，消化應已完成，可吸納持中長線，目標0.55至0.60元。