【本報訊】受本周二政府拍賣大角嘴海輝道地皮刺激，10個一手盤昨日共錄得58宗成交，較前周約40宗增加45%。信置（083）揚言本周加價的荃灣萬景峯，表現一枝獨秀，售出逾30伙，佔整體一手成交近52%。二手市場方面，受天雨影響，成交量減少20%。
碧堤售出5高層
信置營業及市場部聯席董事鍾少權表示，臨近現樓的萬景峯，昨單日參觀人次突破1萬，售出逾30伙，銷量是5月份的一半，平均呎價4700至6200元，售出的以800至1300方呎大單位為主，買家亦以用家佔多，其中有用家以逾850萬元，購入1300方呎4房戶。
計劃賣地後加價的深井碧堤半島，會德豐地產（049）發言人表示，該盤昨日售出5伙，全為第1座高層，其中一名內地投資移民客，斥1400萬元掃入兩伙，分別是1座59樓A室及1座60樓B室，面積1268及1196方呎。
至於恒地（012）的屯門豫豐花園，美聯區域董事陳光裕說，昨日售出6伙，其中13座高層E室，767方呎，成交價220.4萬元，呎價2874元。買家因看好賣地成績而偷步入市。
儘管發展商普遍看好拍地成績，但由於市場缺乏新貨，發展商主力清售貨尾，加上選擇不多，多個貨尾盤交投呆滯。長實（001）東涌聽濤軒及葵涌雍雅軒，各僅兩宗成交，新地（016）大角嘴君滙港也只得3宗。恒隆地產（101）長沙灣碧海藍天則未聞成交。
另外，對於全球息口趨升，香港也可能跟隨，恒地營業部總經理謝偉銓認為，需視乎加息幅度，但由於市場已逐漸消化，加上發展商會有不同的付款優惠，抵銷加息影響，相信若銀行加息，只會對樓市產生短暫影響。
二手交投少逾兩成
二手市場方面，利嘉閣地產執行董事廖偉強說，受天雨影響，昨日交投較前周減少逾20%，加上銀行有加息可能，難免對買家構成心理影響。不過他認為，就算落實，幅度亦不會大，相信只會對樓市產生輕微影響。香港置業營業董事姚偉南說，海輝道地皮拍賣在即，市場觀望氣氛濃厚，其中奧運站多個二手屋苑，昨日未聞成交，睇樓量較前周減少逾20%。