觀塘麗港城是九龍區龍頭屋苑之一，雖然樓齡較高，但勝在位處市區兼鄰近地鐵站，加上自設會所及商場，無論在買賣及租市一直有捧場客。麗港城分4期發展，提供逾8000個單位，是區內具規模的私人屋苑。介紹為第1期6座低層F室，面積639方呎，2房2廳設計，賣點是實用率高，全屋新裝修。
全屋更換全新鋁窗
鑽石形設計的客飯廳，放置了一張三座位新梳化，仍感地方闊落。單位裝修以大路為主，淺色牆身，配以明亮的潮流燈飾，照得滿屋通明，客飯廳還加設燈槽，加添更豐富的燈光效果。另外，在客廳貼上的時尚金啡色圖案牆紙，營造出貴氣感覺。業主更落本更換全屋鋁窗，浴室及廚房亦同樣徹底大翻新，配備全新潔具和廚房設備。
新買家可省回20萬裝修費
單位雖位於低層，但外望內街景致，環境不算嘈雜，而且座向正東，室內光線比較充足，還有微風送上。香港置業麗港城分行高級營業經理周淑英表示，業主於95年以193萬元買入，從未入住，最近以20萬元將單位重新裝修，現開價215萬元，連同裝修費，可望平手離場。同類成交參考為15座低層G室，面積639方呎，成交價217萬元，呎價3396元。她指出，該單位連全新裝修，叫價合理，如買家合心水，則可省回額外的20萬元裝修費。另外，單位鄰近商場亦是賣點之一。
麗港城平均呎價3600元
近日麗港城交投略為放緩，上月成交量約45宗，平均呎價3600元。由於麗港城同時供應2房及3房，故同時受到上車客及換樓人士歡迎，最近因臨近暑假，買家會以換樓客比例較多。
物業資料
物業名稱：麗港城
地址：觀塘麗港街29號
單位：6座低層F室
建築面積：639方呎
實用率：80%
間隔：2房2廳
叫價：215萬元
呎價：3365元
落成年份：1990年
管理費：1.05元/方呎
設施：停車場、泳池、健身室
發展商：長江實業
資料提供：香港置業麗港城分行
電話：27726686
