【本報訊】會德豐地產（049）公佈，截至今年3月底止，全年純利14.5億元，倒退35%，主因是投資物業重估增值、物業回撥及售樓收入減少。每股盈利0.51元，公司反而增派末期息14%，每股派8仙。
雖然會德豐地產在港售樓業務有限，但已悄悄進軍內地房產市場，今年2月透過公開拍賣，成功購入廣東省佛山一幅土地一半股權，作物業發展用途，總地價9.5億元人民幣。
物業重估增值減71%
會德豐地產去年的投資物業重估增值減少70.7%，至4.06億元；物業回撥跌88%，至2300萬元。經營溢利下降14%，至7.06億元，主因是售樓及收租業務欠佳，年內的物業銷售主要來自本港，包括碧麗花園一個舖位、萬能閣、世達中心和都會坊多個工業單位及停車位。
該公司所持現金淨額卻大幅增加4.6倍，至32.96億元，包括64.3億元銀行存款及31.4億元債務；主要現金流入來自深井碧堤半島的售樓收入，公司持有碧堤三分之一，獲分派6.98億元；另售出會德豐大廈C舖位套現2.25億元。公司還有一個市值逾90億元的投資組合。