【本報訊】滬A股上海世茂股份昨宣佈，大股東上海世茂企業發展及世茂房地產（813），以商業物業項目加現金方式，斥資74.76億元（人民幣．下同），以換取該公司擴大後已發行股本59.4%。完成後，世茂房地產將成為上海世茂的大股東，連同上海世茂企業，將擁有上海世茂74.43%股權。日後世茂房地產將專注於住宅及酒店業務，上海世茂則會逐步淡出住宅發展，集中在內地從事商業地產業務。
上海世茂企業現時由世茂房地產主席許榮茂侄兒許世永持股93.33%，而上海世茂企業則持有上海世茂37%股權。上海世茂是次將發行不多於7億股新A股，每股發行價10.68元，較停牌前16.15元折讓33.87%。
注11個商業地產項目
世茂房地產將以最多67.28億元作價，向上海世茂注入11個總建面為400萬平方米的商業地產項目，以及北京華平大廈（建築面積7.22萬平方米），以換取其6.3億股新A股，並透過向上海世茂企業注入7.5億元，再由上海世茂企業以現金方式，認購上海世茂0.7億股新A股。有關交易需要兩家上市公司股東大會、商務部及中證監批准才可落實，爭取年內完成。