【本報訊】政府最快09年推行強制驗樓計劃，但當局同時會設立驗樓豁免制度，舊樓業主可參與自願樓宇評級計劃，樓宇一旦被評為合格即可豁免驗樓。負責執行自願評級的房屋協會表示，會撥款10億元資助業主支付首次驗樓費，但強調不會額外資助他們進行維修。此外，參與評級的業主每隔五年要驗樓一次，確保樓宇質素良好。
須五年驗一次
政府建議樓齡30年或以上的舊樓業主，每隔10年驗樓一次，預計每戶驗樓開支為400元至2,400元不等；每座大廈維修費則約30萬至400萬元，每戶平均5,000元至40,000元不等。房協物業管理總監黃傑龍表示，驗樓費用其實不太高，故會要求參與自願評級的業主每隔五年便驗樓一次，確保樓宇質素，「自願評級驗樓周期較強制驗樓短，但驗樓係業主責任，相信佢哋唔會反對。」
為吸引更多業主參與自願評級計劃，房協正與多間銀行及保險公司研究，為參與評級的業主提供按揭或購買保險優惠。如大廈獲評為合格，大廈業主立案法團向房協提交驗樓報告及數百元行政費用，可豁免驗樓。