【本報訊】今年首5個月發展商突然「發威」，繼新鴻基地產（016）賣樓「吸水」逾百億外，長江實業（001）也賣樓約1500伙，套現約80億元，相信是集團自「沙士」後，首5個月賣樓套現最多的一年。
賣出1500單位
長實執行董事趙國雄昨日表示，今年首5個月樓市明顯較去年同期為佳，各發展商賣樓成績也不俗，其中集團在售樓量及套現金額上，也較過往同期升兩至三成，如跟去年同期相比，升幅更大。首5個月售出的1500個單位中，東涌映灣園聽濤軒佔約四成。集團今年仍會維持出售4000個單位的目標，計劃中下半年有3個樓盤應市，包括天水圍栢慧豪園、何文田半山壹號及將軍澳夢幻之城一期，然而實際要視乎政府批出樓花預售書的速度。
他指地產建設商會統一銷售面積的公佈方法，有助買家更清楚了解所購單位的資料，免各發展商各自演繹。
昨日一手售40伙
近期政府接二連三拍地，發展商暫未積極推盤，故周末一手成交不多，昨日除長實公佈其將軍澳城中駅售出13個單位外，較多的要算鰂魚涌Casa880及屯門豫豐花園，分別有8及5個。而昨日整體一手成交只約40宗，較對上周六少17%。
此外，中原地產研究部統計顯示，5月份一手私人住宅登記量有1880宗，總值133.8億元，分別較4月份跌15%及30.3%，登記總值跌幅遠大於登記量，主要是4月份有不少高價物業如荔枝角曼克頓山及元朗葡萄園等一手登記所致。至於上月二手私人住宅買賣合約登記錄7657宗，較4月份升25.6%，總值則只升14.5%，為205.8億元。上月登記量破100宗登記的二手屋苑，分別是沙田第一城及荔枝角美孚新邨，而鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊也直迫百宗之數。