-強項-
跑馬地樂活臺是樂活道上較年輕的物業，外觀較附近大廈新淨得多，加上全幢採用啡色磚牆，十分搶眼。物業座落樂活道頭段，既享半山清幽的居住環境，往銅鑼灣鬧市只需步行約10分鐘，兼享交通及購物之便。
間隔四正欠工人房
樂活臺是單幢樓，物業配套遠不及兩旁大型屋苑比華利山和禮頓山，不過大廈人流少，私隱度亦較高，自有捧場客。現時放盤約12伙，當中只有兩個享有全馬場景觀，盤源罕有，十分搶手。
其中一個為以下介紹的高層B室，景觀是最大賣點，客廳及兩房均可俯瞰馬場全景，並遠眺東半山及灣仔一帶，視野廣闊遼遠，十分吸引，惜全屋窗台設計過高，未能盡情飽覽美景。
單位大致保留原裝間隔，地方四正好用，惟欠缺工人房設計，可利用窄長形的工作間改建。內櫳裝修亁淨企理，地板及牆身保養完好，作出租之用，大可省回翻新費用。不過，浴室及廚房設備款式略為過時，若自住買家，可能需要花錢全套更換。
記者：蔡家儀 攝影：謝榮耀
單位資料
單位：高層B室
面積：1490方呎
間隔：3房（1套）2廳，另工作間
叫價：1300萬元
呎價：8725元
管理月費：約2000元
市值月租：4萬元
投資回報：3.7厘
資料：利嘉閣黃泥涌道分行
物業資料
地址：跑馬地樂活道4號
座數：1座
層數：28層
每層伙數：4伙
單位數目：112個
建築面積：1487至1531方呎
實用率：80%
間隔：3房
落成：1993年
發展商：彩星地產
管理公司：惠信管理
設施：停車場及泳池
備註：車位只供出租，月租約3000元
校網：小學12網；中學灣仔區
-市況-
馬場景造價最高
樂活臺屬單幢樓，各單位的面積及間隔無大差異，但景觀分別頗大。A室低層望樂景臺舊樓，中、高層望南華體育會球場景；B室低層望雲地利道及黃泥涌道樓景，18樓以上單位，視野越過前方樓群，享馬場全景；C及D室前臨豪宅新貴禮頓山，兼享銅鑼灣市景。當中以高層B室馬場景最矜貴，呎價相對較高。
利嘉閣分行經理吳紹豪表示，樂活臺每月平均錄得1宗成交，呎價7000至7500元，放盤有12個，叫價由1200萬元起。
