【本報訊】房屋委員會首次成功檢控一間財務公司違反《房屋條例》，向未補地價居屋業主發放一筆5萬元貸款，被法庭判罰款2.5萬元，違例業主則已畏罪潛逃。房屋署表示，財務公司為增加生意，製作廣告時以居屋業主毋須補地價也可將物業加按作招徠，明顯誤導市民。 記者：馮永堅
現時本港有約30萬個屬資助性質的居屋、租者置其屋及私人參建居屋單位，業主若想將物業放租、變賣或加按，必須依《房屋條例》規定先補地價，否則最高可被罰款50萬元及監禁一年。
涉案業主夫婦畏罪潛逃
案情透露，一對夫婦00年購入慈雲山慈愛苑一單位，04年底在未補地價下向財務公司借了5萬元，其後因無力供樓而被銀行收樓，及後銀行向房委會補地價並公開拍賣單位時，才揭發事件。
房屋署理副署長王國興昨表示，法庭上月3日成功檢控該財務公司，但居屋業主則潛逃現不知所終，二人現正被通緝。房署指，沒有資源翻查30萬個單位資料，承認業主若存心欺騙，房署很難提出檢控。
王國興指，資助性質房屋業主若有經濟困難，又要大量金錢用於醫藥費、殮葬費或家庭成員開支，可向房署申請在毋須補地價下向銀行申請貸款，房署過去三年每年平均批出逾10宗申請。此外，每年有逾3,000個業主，向房署申請補地價，把單位變賣或出租。
近日不少廣告以毋須補地價便可獲貸款作招徠，吸引居屋業主借錢，王國興指，這些廣告全屬誤導，呼籲市民切勿相信。本報在互聯網發現不少財務公司以「居屋貸款毋須補地價」作招徠，吸引業主申請貸款。
財務公司：只要住址證明
記者昨以居屋業主身份，致電UA亞洲聯合財務查詢，職員表示若未補地價，只需交出住址證明便可申請私人貸款，她舉例說借50萬元分六年攤還，年利息介乎18至22.8厘，六年利息開支要32萬元。若有補地價，年利息則較低，但也要逾27萬元。