【本報訊】投資氣氛暢旺，大業主及基金趁勢出貨。本地基金持有的銅鑼灣駱克道496至498號合亞大廈，全幢2.5735萬方呎，委託中原標售，市值2.8億元，樓面呎價逾萬，7月19日截標。
租出七成 月收70萬
中原聯席董事馮國傑說，港島可全幢放售的物業可遇不可求，其中買賣及租務一向活躍的銅鑼灣，近年鮮有全幢物業放售，加上投資氣氛熾熱，相信合亞大廈，將成為投資者、基金及本地財團爭奪對象。
位近銅鑼灣地鐵站及崇光百貨的合亞大廈，1993年落成，樓高23層，去年推出招租，打造成銀座式商廈，租客多從事美容及零售行業。馮氏指出，連同地舖，現時租出約70%，每月租金收益約70萬元，其中地舖呎租約230元，1至3樓逾30元，至於4至22樓則約23至25元。他估計全幢悉數租出，每月租金收益可達120萬元，租金回報率逾5厘。
業界表示，隨着經濟好轉，帶旺零售市況，令市場對商舖物業需求增加，尤其是一線物業，升值潛力可看高一線。