近期大型屋苑交投活躍，以供應細價樓為主的沙田第一城，自4月底開始3房成交轉趨活躍，世紀21奇豐物業區域經理莊振耀表示，由於最近不少家長都希望能趕在暑假前提早換樓，加上沙田第一城3房僅200萬元左右，令3房成交量趨升，現時3房單位平均呎價約3600元。是次介紹單位為3座低B室，面積544方呎，全屋不設窗台，實用率達83%。單位雖位處低層，仍可外望明星海鮮舫及少許河景。業主開價208萬元，略低於市價5%。
物業資料
物業名稱：沙田第一城
單位：3座低B室
建築面積：544方呎
間隔：3房2廳
叫價：208萬元
呎價：3824元
落成年份：1981年
資料提供：世紀21奇豐物業
電話：26374455