東山臺是港島東半山低密度住宅區，在翠綠山巒環抱下，環境清幽，兼且屬靜中帶旺，往來灣仔、銅鑼灣只需約5分鐘車程。因區內向來由用家主導，放盤量極之有限，以供應3房為主的東山臺18號，是當中質素較高的豪宅，現介紹一個頂層連天台單位，面積1595方呎，盡享開揚馬場全景。
巨廳闊房實用率達90%
單位面積1595方呎，間隔3房2廳，對正跑馬地馬場及銅鑼灣繁華都會景，視野相當遼闊，天朗氣清時還可以遠眺對岸尖沙嘴海景。該單位擁有高達九成實用率，廳房闊落，巨型的客飯廳更可多闢一個偏廳。客廳設有落地玻璃，外連大露台，天然光線充足，令室內更見光猛通爽。
可加建內置樓梯上天台
單位另一賣點是設有595方呎區內罕有私家天台，雖然現時走上天台要經由門外樓梯，但買家買入單位後，可自行入則加建內置樓梯，除了方便上落之外，亦可為物業增值。東山臺18號4個頂層單位中，只有A、B室才可以加裝內置樓梯，其餘C、D室，因天台位置不在其單位正上方，所以不可能加建內置樓梯，故此A及B室特別罕有。
主人套房躺下來看駿馬
主人套房內櫳同樣闊落，偌大的落地大窗戶，居高臨下可讓你躺下來細看馬場駿馬奔馳，感覺暢快輕鬆，足以把日常繁重的工作，暫時忘掉。另外，主人套房還設有寬闊的衣帽間。雖然單位沒有工人房，但可在廚房內的儲物室擺放床鋪改成工人房，不過始終沒有浴室。
大廈保養良好
東山臺18號為一幢4層高低密度住宅物業，只設有14個分層單位，面積由1084至1859方呎不等。雖然屋苑設施僅提供兒童遊樂場，但勝在保安嚴密，私隱度高，是市區罕有低密度住宅。物業樓齡已逾10年，但保養良好，以區內而論，仍可算是較新物業。另外，屋苑附近設有巴士站，交通尚算方便。
成交疏落
東山臺18號二手成交並不活躍，高力國際物業助理董事何羽表示，目前該屋苑僅此單位放售，對上一宗成交，於今年3月份頂層C室，面積1702方呎，成交價1328萬元，呎價7803元。
物業資料
物業名稱：東山臺18號
地址：東半山司徒拔道東山臺18號
單位：頂層A室
建築面積：1595方呎，另連595方呎天台
實用率：90%
間隔：3房2廳（1套房連衣帽間）
叫價：1490萬元
呎價：9342元
落成年份：1996年
管理費：2.3元/方呎
備連車位
設施：天台設兒童遊樂場
發展商：新鴻基地產
資料提供：高力國際物業
電話：60266688
