【本報訊】市場缺乏全新盤帶動，加上賣地前夕觀望氣氛濃厚，致一手銷情持續淡靜，8個貨尾盤昨日有48宗成交，與前周相若，其中部署賣地後即加價的將軍澳貨尾盤城中駅，幾乎支撐整個一手市場，市場指昨日有31伙預留，佔整體的65%。
城中駅3房戶加價7%
乘賣地消息，新盤掀起加價潮。長實（001）營業部副首席經理郭子威說，因看好賣地成績，城中駅餘下約30個3房戶昨日封盤，最快下周末解封後加價，加幅由5%擴大至7%，至於兩房戶亦擬賣地後即時加價，幅度在5%內，呎價調升至4500至4700元。該盤昨日推出7座40至55樓10伙，一律674方呎，一口價273萬及282.5萬元，呎價4050及4191元。
至於同由長實發展的東涌映灣園聽濤軒，落實本周中削減即供折扣優惠約2%，變相加價。長實助理營業經理封海倫說，上周佛誕至今聽濤軒售出11伙，平均呎價2650至2900元，其中以劃一價191.9萬元發售的8伙已沽清，今日原價加推15座33至50樓E室4伙，一律735方呎。至於16座30個高層向南的山景單位，擬保留至6月入伙現樓發售，預計屆時加價5%。
另外，中原地產營業董事周永輝表示，香港興業（480）昨日以原價加推8個東涌藍天海岸單位，平均呎價3200元，售價約230萬至380萬元，即日售出3伙，2座高層E室，779方呎，呎價3162元。其他貨尾盤銷情一般，新地（016）大角嘴君滙港，貨源減少下，銷情明顯不及上周，消息指，昨僅得1宗成交。至於恒隆地產（101）長沙灣碧海藍天及信置（083）荃灣萬景峯，分別有2及3宗。
對於近期一手市況膠着，郭子威認為，由於市場全無焦點新盤開賣，買家又觀望賣地，相信待賣地後，市況會明朗。
二手市場方面，利嘉閣地產執行董事廖偉強說，賣地前市場觀望氣氛濃厚，屬正常現象，估計昨日交投較前周下減少20至30%。
新盤昨日銷量
將軍澳城中駅：31銷量(單位)
屯門豫豐花園：5銷量(單位)
荃灣萬景峯：3銷量(單位)
東涌藍天海岸：3銷量(單位)
東涌聽濤軒：2銷量(單位)
長沙灣碧海藍天：2銷量(單位)
大角嘴君滙港：1銷量(單位)
葵涌雍雅軒：1銷量(單位)
總數：48