▲美聯黃季麟表示，九龍塘畢架山一號1座低層C單位，1435方呎，連車位以1128萬元售予區內換樓客，每呎7861元。原業主03年以600萬元低位入市，勁賺528萬元，升值88%。屋苑本月至今錄得12宗成交，較上月同期8宗多一半。