拆局<br>習近平先出手為仕途鋪路

拆局
習近平先出手為仕途鋪路

備受外界關注的上海黨代會本周四正式開幕。然而,上海市轄下的盧灣區,選擇同日以迅雷不及掩耳之勢,宣佈對二手樓交易強徵20%的個人所得稅,令各界感到「事出突然」外,認為新措施含「政治目的」。有上海業界人士認為,新措施急速出台,可以理解為政府對於目前樓市的宏觀調控不甚滿意,同時也擔心,投資者在當前熾熱的股市獲利後,轉戰樓市,從而影響樓市前期調控的成果。

阻股市資金投樓市

自「上海一哥」前市委書記陳良宇在去年落馬後,上海樓市何去何從,一直備受外界關注。儘管,上海近期的樓市穩中有升,沒有出現昔日爆升,或如當前北京、深圳樓市大升的現象,但由於中央正採取種種措施,逐步「壓抑」熾熱的股市,令人擔心巨額資金由股市轉戰樓市,對上海樓市再度推波助瀾,影響當前樓市調控的成果。
此外,在人民幣強勁升值的大背景下,境外熱錢正流入內地樓市。上海市統計局近日發佈的最新統計數據顯示,首季度的外商來滬直接投資大幅攀升。在境外資金再度湧入的同時,這些熱錢是否會引發樓價的新一輪上漲,成為各界關注的焦點。

瞄準今秋「十七大」

新上任兩個月的上海市委書記習近平,之所以先下手為強,避免內外因素影響上海樓市調控的成果,有助穩住其仕途之餘,亦將成為其在今秋舉行的「十七大」會議中,能否晉升中南海的關鍵。
本報記者